新樓盤 Things To Know Before You Buy

假如夫妻以「聯權共有」方式持有聯名物業，所有與物業有關的決策須由二人共同作出。例如，在轉讓、放售、或出租聯名物業之前，必須徵得雙方同意並簽名作實。所以，即使夫妻感情發生變化，因為聯權共有的關係，物業買賣都需要經過所有業主同意，不能在對方背後出售物業，對雙方都較有保障。

按揭成數對準業主能否成功「上車」至關重要，政府近年先後將按揭門檻放寬，令首置人士可以借得九成按揭，但如何才做到九成按揭也講求技巧，其中影響按揭成數的五大因素必須注意。

政府在每次修訂新規定時，都一再强調準買家必須是首置客，置業用途為自住才可以申請最高九成的按揭成數。

用作購買物業的首期，必須為借款人/抵押人的資產，而並非經借貸或透支所得。

預約睇樓已儲存的物業主頁 > 最新動態 > 【聯名買樓】結婚買樓應否聯名？聯名物業優缺點大解析！【聯名買樓】結婚買樓應否聯名？聯名物業優缺點大解析！

舉個例子，假設「一條瑞士捲由A、B各半持有」，是否會讓人直覺的認為，A、B一人分一半？

啟德租樓大埔租樓沙田租樓將軍澳租樓馬鞍山 get more info 租樓荃灣租樓屯門租樓元朗租樓西貢村屋元朗村屋村屋出租寫字樓出租甲級商廈出租工廠大廈出租

相對於單名買入物業，由於聯名買樓是會計算二人的入息，對於入息較低的上車客而言，會較易通過壓測。至於如果日後想買第二層物業，更可以透過近親轉讓，將原有物業按揭重造套現，以取得買入第二層物業的首期。

歷史外匯基金的法定目的與投資目標投資管理投資表現風險管理負責任投資外匯基金數據及刊物

獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

物業甩名時要交一次釐印費，不過這筆釐印費又該如何計算呢？是先將物業價格計算一半價值，然後再計印花稅；還是以物業價格總價計印花稅，之後再除以二?

而持分地買賣細節通常較為繁複，若不確定自己是否持有獨立買賣權，或不知道詳細流程如何進行，就建議可找專業的民間代書來協助處理，以避免發生疏漏或引起糾紛。

網購信用卡信用卡迎新優惠比較飛行里數信用卡學生信用卡八達通自動增設信用卡機場貴賓室信用卡

每日金融數據金融數據月報香港的經濟及金融數據債務工具中央結算系統債券報價網站

新樓盤 THINGS TO KNOW BEFORE YOU BUY